El Ayuntamiento de Madrid pone a la venta siete parcelas de suelo público en Vallecas
El pasado 14 de Enero se publicaba en el BOCM que el consistorio había puesto a la venta por medio de un concurso público 17 parcelas municipales de uso residencial ubicadas todas ellas en seis distritos de la capital.
El Ayuntamiento de Madrid pretende con dicho concurso recaudar 12 millones de euros para hacer caja y compensar la disminución de ingresos por medio de sustraer dichos terrenos del patrimonio de la ciudadanía.
La expropiación de espacios públicos y la venta de estas parcelas supone un claro incumplimiento de los Acuerdos de la Villa, que establecen que el suelo inscrito en el patrimonio municipal debe traspasarse a la EMVS para su promoción y desarrollo de vivienda pública.
Los distritos en los que se encuentran estas parcelas son: Arganzuela, Tetuán, Carabanchel, Ciudad Lineal, Puente de Vallecas y Villa de Vallecas.
Y ¿a qué no os imagináis cuál de esos distritos es en el que se han puesto a la venta más parcelas? Pues como siempre, Puente de Vallecas.
Si queremos parques, dotaciones o espacio para respirar y convivir, hay que evitar que el Ayuntamiento venda el poco suelo público que nos queda y salir en masa a defender nuestro barrio.
Este sábado a las 11:30 en el bulevar #LasParcelasNoSeVenden #VallekasNoSeVende pic.twitter.com/IWqelmUaxo
— La Villana de Vallekas (@lavillanavk) March 12, 2021
Puente de Vallecas es el distrito donde se van a poner a la venta más parcelas, un total de seis parcelas. Tres de ellas se ubican en la calle Uceda, en concreto, en los números 33, 41 y 42. Estos terrenos cuentan con una edificabilidad de 255 m², 562 m² y 351 m², respectivamente. Mientras que los tres suelos restantes se ubican en los números 39, 49 y 61 de la calle de La Sierra Carbonera y cuentan con una edificabilidad que oscila entre los 288 y los 528 m². La ubicada en la calle Uceda 41 tiene un valor de 410.324 euros, el más alto de este distrito.
En el caso del distrito de Villa de Vallecas, se va a poner a la venta una parcela ubicada en la calle de Manuel Vélez número 21, que cuenta con 585 m² de edificabilidad. Está tiene un precio de licitación de 573.885 euros.
| Lote | Ubicación | Edificabilidad (m²) | Precio (€) |
| 1 | Calle Nestares, 1 | 666,4 | 1.675.996 |
| 2 | Calle Lope de Haro, 21 | 750,8 | 1.446.137 |
| 3 | Calle de Tenerife, 5 | 491 | 985.928 |
| 4 | Calle de Tenerife, | 550 | 1.104.400 |
| 5 | Calle de Diego Torre Villarroel, 11 | 731,5 | 781.973 |
| 6 | Calle de Sallaberry, 28 | 698,6 | 685.365 |
| 7 | Calle de Sallaberry, 30 | 578,4 | 567.410 |
| 8 | Calle de Ramón Serrano, 1 | 234 | 254.210 |
| 9 | Calle de Matilde Hernández, 42 | 538,3 | 577.660 |
| 10 | Calle de Pedro Salinas, 22 | 579 | 1.760.160 |
| 11 | Calle de Uceda, 33 | 255 | 185.895 |
| 12 | Calle de Uceda, 41 | 562,8 | 410.324 |
| 13 | Calle de Uceda, 42 | 351,7 | 256.425 |
| 14 | Calle de la Sierra Carbonera, 61 | 336 | 244.944 |
| 15 | Calle de la Sierra Carbonera, 49 | 288 | 209.952 |
| 16 | Calle de la Sierra Carbonera, 39 | 528 | 384.912 |
| 17 | Calle de Manuel Vélez, 21 | 585 | 573.885 |
Estos terrenos de Vallecas, fueron expropiados a finales de la década de los 90 para reparar las bolsas de deterioro urbano en el casco antiguo del distrito. El motivo de la expropiación tenía un claro carácter público. Ahora, con esta subasta, las plusvalías quedarán en manos de cualquier promotor privado y supondrán una pérdida de oportunidades para que vecinas y vecinos del barrio puedan acceder a una futura vivienda a un precio asequible (en los últimos 5 años los costes de alquiler han subido una media de un 50% en Vallecas) o que estos terrenos alberguen nuevas opciones de ocio o cultura frente al imperante crecimiento de las casas de apuestas.
Durante el mandato anterior, la Asociación Vecinal de Puente de Vallecas, solicitó en Julio de 2018 que estas parcelas se sacaran a concurso para su cesión en derecho de superficie a cooperativas de covivienda, siguiendo el modelo impulsado por el Ayuntamiento de Barcelona. La Junta Municipal del distrito avaló esta solicitud para que los órganos municipales competentes pusieran en marcha los trámites necesarios para hacer efectivo el proyecto, pero tras el cambio de gobierno en el Ayuntamiento, la situación ha derivado a estos derroteros especulativos.
Paco Perez, anterior edil de ambos distritos de Vallecas ha declarado al respecto que «Se trata de una despatrimonialización por parte del Ayuntamiento en distritos vulnerables, como Puente de Vallecas, que tienen especiales carencias«.
Por todos estos motivos, este fin de semana las vecinas y vecinos de Vallecas han salido a las calles para dar visibilidad a esta expropiación de espacios públicos e informar al vecindario sobre este hecho.
En un barrio que necesita más servicios públicos, mas espacios verdes y de ocio, huertos, vivienda pública… el gobierno de @MADRID pone a la venta parcelas públicas. Los y las vecinas decimos #VallekasNoSeVende ✊✊ pic.twitter.com/E0x62EBEjV
— La Villana de Vallekas (@lavillanavk) March 13, 2021
Múltiples colectivos que conforman la Plataforma Vallekas por lo Público como La Villana de Vallekas, Vallekas No se vende, PAH Vallekas, Orgullo Vallekano y varias de las asociaciones vecinales del distrito han movilizado al vecindario en estas protestas y han contado con el apoyo de diferentes grupos políticos que denuncian la venta al mayor postor de estos terrenos por parte del Ayuntamiento de Madrid.
Desde hace años, el vecindario lleva reclamando la rehabilitación y uso de estos espacios bajo el lema «Vallekas No Se Vende» (y en las redes con el hashtag #VallekasNoSeVende) con diferentes actividades, como paseos, charlas y por medio del mapeo del barrio y el análisis de los precios de alquiler:
Así de precioso ha quedado el mural de #VallekasNoSeVende en el @PVA_Sputnik
El #12M Vallekas nos sumamos al #MadridNoSeVende junto con muchas ciudades por todo el Reino y más allá pic.twitter.com/yiv2u3m1ff
— La Villana de Vallekas (@lavillanavk) April 24, 2018
Aquí estamos, a la sombrita, muchas, más de 60, paseando y hablando de nuestro barrio #VallekasNoSeVende https://t.co/p73Amib70K pic.twitter.com/wZIWyDCKzu
— Vallekasnosevende (@vknosevende) June 1, 2018
El mercado inmobiliario de Madrid está a punto de explotar y vallekas está en el ojo del huracán: el alquiler está muy por encima de las rentas de los inquilinos. Y la compraventa es ya un mercado sobrevalorado.
Agárrense que vienen curvas pic.twitter.com/8nQ2OKYsQx— MapasDelKas (@mapasdelkas) January 9, 2020
Antidisturbios 24/7, cámaras de videovigilancia, aumento de alquileres, narcopisos, casas de apuestas, criminalización del barrio…
La #gentrificación de Vallekas ya está aquí#VallekasNoSeDegrada#VallekasNoSeVendehttps://t.co/5GroWTZhV0— VallekasAntifa (@VallekasAntifa) July 18, 2019
#VallekasNoSeVende – Movimiento vecinal contra la degradación del barrio jornadas para informar al vecindario de #Vallecas de todas las causas que han llevado a los #Narcopisos #EspeculaciónInmobiliaria #NoAcepto #TrataMujeres #Inseguridad +info en https://t.co/nadAvcKp03 pic.twitter.com/orLExJY8Kt
— Portal Vallecas (@PortalVallecas) February 20, 2018
