La Comunidad de Madrid y el Rayo Vallecano renuevan el convenio de cesión del Estadio de Vallecas
El pasado 29 de Junio finalizaba el convenio de cesión del Estadio de Vallecas que la Comunidad de Madrid tenía en vigor desde 1989 con el Rayo Vallecano.
Tras varias reuniones entre ambas partes previas a dicha fecha, el convenio no fue renovado, principalmente por diferentes puntos de desacuerdo por la directiva del club rayista, tales como aceptar la realización de ciertos partidos del Rayo Femenino en el estadio o un papel importante de la afición en el futuro del estadio.
Tras conocerse dicha noticia, la afición rayista (por medio de las diferentes peñas y plataformas de aficionados y el hashtag #LaCasaDelRayismo en twitter) convocaba de manera urgente una manifestación con el fin de reclamar una solución con la mayor celeridad posible y mostrar públicamente su descontento una vez más con la gestión de la directiva en un tema tan crucial.
Sin Estadio para la próxima temporada, exigimos a Presa una negociación transparente y respetuosa con el Rayo y su afición.
Queremos seguir jugando en #LaCasaDelRayismo, queremos seguir jugando en la Avenida de la Albufera. pic.twitter.com/AKAfOTu5Tk
— Bukaneros (@bukaneros92) July 1, 2019
Hoy 2 de Julio, tras diferentes negociaciones, se ha hecho público el nuevo convenio de cesión que la Comunidad de Madrid ha acordado con el club franjirrojo. Los puntos clave de dicho acuerdo entre ambas partes son los siguientes:
El club vallecano pasará a abonar, por primera vez, una tasa anual por el uso de las instalaciones. El importe de la tasa asciende a 81.784,84 euros, cifra que se actualizará cada cinco años. La Sociedad Anónima Deportiva se compromete, asimismo, a presentar ante la dirección general de Deportes de la Comunidad de Madrid una copia de sus cuentas anuales una vez hayan sido auditadas, una memoria de las mismas y un informe de los gastos e ingresos vinculados al uso y explotación de las instalaciones.
El acuerdo, que asume una iniciativa parlamentaria aprobada en la Asamblea de Madrid por todos los grupos parlamentarios, prevé un periodo de vigencia de 20 años, pudiendo ser objeto de una única prórroga durante un periodo de 10 años. Según la orden de concesión, el Rayo Vallecano, además, asume la obligación de conservar en perfectas condiciones de uso todas las instalaciones y se compromete a abonar los gastos derivados de su uso.
Además, deberá afrontar también el pago de los suministros de energía eléctrica, agua y cualquier otro, así como los servicios de limpieza interior y exterior de las instalaciones. También deberá hacerse cargo de los impuestos, tasas y tributos exigibles en relación a dicho inmueble, incluyendo el Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
Por su parte, el Rayo Vallecano encargará una auditoria en el plazo de dos meses a partir de la firma del nuevo acuerdo, que deberá analizar el estado de todas las instalaciones técnicas del estadio, y elaborará un Plan de Mantenimiento del Edificio, que deberá ser de obligado cumplimiento para el concesionario.
▶ Actualizamos el acuerdo de cesión del estadio del Rayo Vallecano #ConsejoDeGobiernohttps://t.co/2jqAIYzYHU pic.twitter.com/St7Glux7TY
— Comunidad de Madrid (@ComunidadMadrid) July 2, 2019
Las Peñas, en la comisión técnica
Además, cada dos años el Rayo Vallecano elaborará una auditoría técnica sobre el estado de las instalaciones y el mantenimiento del recinto. En el caso de que no realice las reparaciones derivadas de dicha auditoría, el Ejecutivo regional dará un plazo de seis meses para que la Sociedad Anónima Deportiva las aborde, pudiéndose ejecutar de forma subsidiaria por la Comunidad, siendo facturadas posteriormente a la Sociedad Anónima Deportiva. Ambas auditorias deberán recibir el preceptivo visto bueno de la Comunidad de Madrid. El nuevo acuerdo crea una Comisión Técnica que deberá evaluar el uso y estado de las instalaciones y conocer las actividades, programas de trabajo y proyectos de participación deportiva desarrollados por el Rayo Vallecano.
Esta Comisión estará presidida por la Comunidad de Madrid y formada -además del presidente- por otro representante del Ejecutivo autonómico y dos del Rayo Vallecano, todos ellos con voz y voto. Su presidente tendrá voto de calidad. Además, en dicha Comisión, que se reunirá al menos una vez al año, estarán presentes con voz pero sin voto dos representantes designados por unanimidad de todas las Peñas del Rayo Vallecano que estén inscritas en el Registro de Asociaciones de la Comunidad de Madrid.
Apuesta por el Fútbol Femenino
Otra de las contraprestaciones que ha exigido la Comunidad de Madrid para abordar la renovación del acuerdo tiene que ver con el fomento del fútbol femenino. Así, anualmente se celebrarán al menos dos partidos del primer equipo femenino del Rayo Vallecano en el estadio, así como un partido de carácter solidario vinculado al deporte adaptado e inclusivo.
Además, el Rayo Vallecano cederá espacios publicitarios a la Comunidad de Madrid, que podrán ser empleados para la emisión de campañas y vídeos institucionales. El logo de la Comunidad deberá estar presente también en las ruedas de prensa que se realicen con motivo de la celebración de los partidos en el Estadio de Vallecas y la Comunidad podrá disponer durante 12 días al año del estadio para la organización de eventos deportivos de máximo nivel. Se pretende así consolidar a la región como referencia deportiva tanto en el ámbito nacional como internacional.
Inspección Técnica de Edificios en regla
La Comunidad de Madrid, propietaria del Campo de Fútbol de Vallecas, inició el año pasado un plan de inversión que permitió que esta instalación superara la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Las obras de reforma y adecuación llevadas a cabo por el Ejecutivo regional contaron con una inversión de 1,2 millones de euros.
Estas obras tuvieron que realizarse de manera urgente tras que el Ayuntamiento de Madrid multase a la Comunidad de Madrid por no haber acometido las obras necesarias de mantenimiento y tras que el pasado año se tuviese que cerrar el estadio al público por múltiples riesgos:
El pasado 19 de Agosto, los accesos al estadio y las gradas tenían andamios y material de obra, había objetos de todo tipo en las gradas y escombros en foso en los aledaños al terreno de juego, una valla cedió, faltaba iluminación en las escaleras y vomitorios de salida, no se cumplían las medidas de seguridad ante una posible evacuación, muchos aficionados declaraban haber sentido como ciertas partes de la grada oscilaban con la celebración de un tanto, los aseos no evacuaban correctamente, un cámara de televisión trabajaba sin que se cumpliesen las medidas de seguridad y prevención en una cornisa sin ningún tipo de sujeción, suciedad por doquier en los suelos y escalones (excrementos de aves y polvo de obra) y la gota que colmó el vaso, fue la caída de un niño de 4 años a un hueco con material de obra (por suerte y alegría para todos, no sufrió ningún daño grave).
Con el objetivo de pasar la ITE y optimizar las condiciones del estadio, el Ejecutivo regional acometió labores de mejora en la accesibilidad del recinto y la seguridad de evacuación, así como en la grada y cubiertas, eliminando elementos deteriorados, entre otros trabajos. Además, se llevó a cabo un análisis estructural adicional, al objeto de confirmar la seguridad de la estructura general del edificio y de los graderíos.
Además, la obra planteó actuaciones de mejora para paliar los problemas de humedades detectados en distintos puntos del estadio, sobre todo en los graderíos bajos. Se actuó también sobre la estructura, eliminando la oxidación de elementos metálicos en cubiertas y vallados, retirando elementos de publicidad obsoletos y reparando las fachadas exteriores y los pasillos interiores.
Asimismo, con el objetivo de mejorar la accesibilidad general del inmueble, se construyó una rampa de acceso a la tribuna preferente desde la calle Sierra del Valle. También se procedió a sustituir las barreras arquitectónicas que separaban el campo de las gradas y se instalaron puertas de evacuación hacia el campo en todas las escaleras del graderío. Por último, se renovaron los peldaños de las gradas, se ampliaron en número y dimensión las escaleras de las tribunas, y se llevó a cabo la renovación de asientos.
Opiniones de la afición
Como en anteriores ocasiones, la afición de Vallecas es cauta y valorará con detenimiento este convenio y el cumplimiento del mismo. No es la primera vez que, gracias a su posición firme y la información que muchos medios de prensa han publicado en diversas noticias, se ha mostrado la bochornosa situación en la que estaba el Estadio de Vallecas y su máximo interés es que, situaciones similares a estas, no vuelvan a suceder.
Ya está firmado el acuerdo de cesión de uso de #LaCasaDelRayismo.
Una vez que nos entreguen el texto, lo analizaremos en profundidad y haremos las valoraciones oportunas
También decidiremos, junto a @plataformaADRV y @AccionistasADRV si se mantiene o no la convocatoria de mañana— FED. PEÑAS RAYO VALLECANO (@rayovallecanofp) July 2, 2019
